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Stockelsdorf: Neubau Doppelhaushälfte (projektiert)

Objekt-Nr.: 2019253
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Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
DE-23617 Stockelsdorf
Ostholstein
Schleswig-Holstein
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
459.000 €
Wohnfläche ca.:
100 m²
Grundstück ca.:
520 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Doppelhaushälfte
Etagenanzahl:
1
Provisionspflichtig:
nein
Nutzfläche ca.:
15 m²
Bad:
Dusche, Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Dachboden:
ja
Keller:
nein
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz
Möbliert:
nein
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2022
Bauphase:
Haus in Planung (projektiert)
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Zustand:
Haus in Planung (projektiert)
Heizung:
Fußboden
Befeuerungsart:
Wärmepumpe
Energietyp:
KFW55
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis - gültig bis 30.09.2031
Energieeffizienz-Klasse:
A+
Energieverbrauchs-Kennwert:
54 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
2022
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Wir planen hier ein Doppelhaus mit ca. 520 m² Grundstücksanteil und einer Wohnfläche von ca. 100 m² pro Doppelhaushälfte zzgl. Spitzboden.

Die Doppelhaushälften werden gemäß unserer Baubeschreibung schlüsselfertig, ohne Malerarbeiten, Bodenbeläge und ohne Küche übergeben.
Zahlung der Doppelhaushälfte erfolgt nach Baufortschritt.
Ausstattung:
Zu unseren Standardleistungen gehören:

- Administrationspaket
- Bauantrag / Bauanzeige, Statik, Wärmeschutznachweis
- Bautoilette während der gesamten Bauzeit
- Bauschuttentsorgung
- Zahlung nach Baufortschritt
- Erdarbeiten und Bodenplatte aus Stahlbeton (C 25/30) bis zu 18 cm Höhe
- Massive Bauweise nach aktueller EnEV
- Außenwand verblendet (EUR 700,- / 1.000 Stück)
- Stahlbetonfertigteildecke ( C 25/30) ausser bei Bungalows
- 3-fach Verglasung
- Fliesen EUR 30,- / m²
- freitragende Vollholz-Buchentreppe
- Netzwerk- und Antennenvorrichtung in allen Wohnräumen
- Gewährleistung auf tragende Teile 10 Jahre, sonstige 5 Jahre nach BGB
- Estrich, Fliesenboden
- Kunststofffenster
- nicht unterkellert
- Bad mit Dusche und Wanne
- Abstellraum, Dach ausbaufähig
Lage:
Stockelsdorf liegt unmittelbar an der nördlichen Stadtgrenze zur Hansestadt Lübeck und der angrenzenden Stadt Bad Schwartau. Zur Gemeinde gehören auch Arfrade, Curau, Eckhorst, Horsdorf, Klein Parin, Malkendorf, Obernwohlde und Pohnsdorf als Ortsteile. Gemessen an der Einwohnerzahl ist Stockelsdorf nach Henstedt-Ulzburg die zweitgrößte Gemeinde ohne Stadtrechte in Schleswig-Holstein.
Sonstiges:
WICHTIG!
Wir freuen uns auf ihre Anfrage. Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit kompletten Kontaktdaten (Name, Wohnanschrift und einer Telefonnummer) beantworten können!
Der angegebene Kaufpreis beinhaltet die schlüsselfertige Herstellung gem. unserer Baubeschreibung.
Nicht enthalten sind die Grundstücks-, Erwerbs- und Baunebenkosten.
Provision:
Es fällt keine Käufercourtage an.
Anmerkung:
Hinweis:
Alle Informationen und Angaben zu den Objekten basieren ausschließlich auf Unterlagen die uns die Verkäufer zur Verfügung gestellt haben. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen sind wir nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln), beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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