Objekt 6 von 8
Nächstes Objekt
Vorheriges Objekt
Zurück zur Übersicht

Stockelsdorf: Neubau Doppelhaushälfte (projektiert) in Stockelsdorf

Objekt-Nr.: 2019256
  • projektiert
     
  • projektiert
     
  • projektiert
     
  • projektiert
     
  • projektiert
     
 
 
 
 
 
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
DE-23617 Stockelsdorf
Ostholstein
Schleswig-Holstein
Gebiet:
Mischgebiet
Preis:
445.000 €
Wohnfläche ca.:
105 m²
Grundstück ca.:
410 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Doppelhaushälfte
Etagenanzahl:
1
Provisionspflichtig:
nein
Nutzfläche ca.:
15 m²
Bad:
Dusche, Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Dachboden:
ja
Keller:
nein
Umgebung:
Bus, Einkaufscenter
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz
Möbliert:
nein
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2022
Bauphase:
Haus in Planung (projektiert)
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Zustand:
Haus in Planung (projektiert)
Heizung:
Fußboden
Befeuerungsart:
Wärmepumpe
Energietyp:
KFW55
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis - gültig bis 30.09.2031
Energieeffizienz-Klasse:
A+
Energieverbrauchs-Kennwert:
54 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
2022
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Wir planen hier ein Doppelhaus mit ca. 410 m² Grundstücksanteil pro Haushälfte und einer Wohnfläche von ca. 105 m² nach WoFlV pro Doppelhaushälfte zzgl. Spitzboden.

Die Doppelhaushälften werden gemäß unserer Baubeschreibung schlüsselfertig, ohne Malerarbeiten, Bodenbeläge und ohne Küche übergeben.
Zahlung der Doppelhaushälfte erfolgt nach Baufortschritt.
Ausstattung:
Im Hauspreis sind folgende Leistungen auf Grundlage unserer Baubeschreibung enthalten:
- Erdarbeiten und Fundament
- Außenmauerwerk aus Porenbetonblöcken mit 24 cm Stärke
- Außenputz als WDVS-System in Farbe oder gegen Aufpreis eine werthaltige Ziegelfassade
Innen glatter Gipsputz bzw. Feuchtraumputz
- Dacheindeckung mit Betondachsteinen nach Bemusterung
- Außentüren und -Fenster mit Profilen renommierter Markenhersteller Schüco Fenster und Dreifachverglasung gemäß Wärmeschutzberechnung. Sicherheitsbeschläge.
- Innentüren mit Röhrenspanstegeinlage, Holzzargen und Drücker Firma Jeld Wen
- Hochwertige Sanitärinstallationen und – Objekte
- kompakte Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Warmwasserspeicher Modell Vaillant
- Dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Modell Vaillant oder gleichwertig
- als Fliesenbereiche beschriebene Bodenbeläge mit Materialwert 30,-€/m²
- Abstellraum, Dach ausbaufähig
Lage:
Stockelsdorf liegt unmittelbar an der nördlichen Stadtgrenze zur Hansestadt Lübeck und der angrenzenden Stadt Bad Schwartau. Zur Gemeinde gehören auch Arfrade, Curau, Eckhorst, Horsdorf, Klein Parin, Malkendorf, Obernwohlde und Pohnsdorf als Ortsteile. Gemessen an der Einwohnerzahl ist Stockelsdorf nach Henstedt-Ulzburg die zweitgrößte Gemeinde ohne Stadtrechte in Schleswig-Holstein.
Sonstiges:
WICHTIG!
Wir freuen uns auf ihre Anfrage. Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit kompletten Kontaktdaten (Name, Wohnanschrift und einer Telefonnummer) beantworten können!
Der angegebene Kaufpreis beinhaltet die schlüsselfertige Herstellung gem. unserer Baubeschreibung.
Nicht enthalten sind die Grundstücks-, Erwerbs- und Baunebenkosten.
Provision:
Es fällt keine Käufercourtage an.
Anmerkung:
Hinweis:
Alle Informationen und Angaben zu den Objekten basieren ausschließlich auf Unterlagen die uns die Verkäufer zur Verfügung gestellt haben. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen sind wir nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln), beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Geldinstituten.
Ihr Ansprechpartner
 



FIMABAU Planung & Vertrieb - Herr Heiko  Dietrich
FIMABAU Planung & Vertrieb
Herr Heiko Dietrich

Vorderreihe 18
23570 Lübeck
Büro: +49 451 69336306
Mobil: +49 171 6238066
Fax: +49 451 69336307


Zurück zur Übersicht