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Timmendorfer Strand: RESERVIERT! Neubau-Doppelhaushälfte in Timmendorf/Niendorf

Objekt-Nr.: 2019258
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Erdgeschoß
Dachgeschoß
 
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
DE-23669 Timmendorfer Strand
Ostholstein
Schleswig-Holstein
Stadtteil:
OT Niendorf
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
699.000 €
Wohnfläche ca.:
100 m²
Grundstück ca.:
350 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Doppelhaushälfte
Etagenanzahl:
2
Kubatur:
540 m³
Provisionspflichtig:
nein
Nutzfläche ca.:
20 m²
Bad:
Dusche, Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Dachboden:
ja
Keller:
nein
Umgebung:
ruhige Gegend
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz
Möbliert:
nein
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2022
Bauphase:
Haus in Planung (projektiert)
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Zustand:
Haus in Planung (projektiert)
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energietyp:
Neubaustandard
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig bis 30.12.2031
Energieeffizienz-Klasse:
A+
Endenergiebedarf:
54 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
2022
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Wir planen hier ein Doppelhaus mit ca. 350 m² Grundstücksanteil pro Haushälfte und einer Wohnfläche von ca. 100 m² nach WoFlV pro Doppelhaushälfte zzgl. Spitzboden.

BITTE HABEN SIE VERSTÄNDNIS, DASS WIR NUR SCHRIFTLICHE ANFRAGEN MIT KOMPLETTEN KONTAKTDATEN BEANTWORTEN!

Die Doppelhaushälften werden gemäß unserer Baubeschreibung schlüsselfertig, ohne Malerarbeiten, Bodenbeläge und ohne Küche übergeben.
Zahlung der Doppelhaushälfte erfolgt nach Baufortschritt.
Ausstattung:
Im Hauspreis sind folgende Leistungen auf Grundlage unserer Baubeschreibung enthalten:
- Erdarbeiten und Fundament
- Außenmauerwerk aus Porenbeton mit 24 cm Stärke
Innen glatter Gipsputz bzw. Feuchtraumputz
- Dacheindeckung mit Betondachsteinen nach Bemusterung
- Außentüren und -Fenster mit Profilen renommierter Markenhersteller Schüco Fenster und Dreifachverglasung gemäß Wärmeschutzberechnung. Sicherheitsbeschläge.
- Innentüren mit Röhrenspanstegeinlage
- Hochwertige Sanitärinstallationen und – Objekte
- Gas-Niedrigenergietherme mit Solar für Warmwasser
- als Fliesenbereiche beschriebene Bodenbeläge mit Materialwert 30,-€/m²
- Abstellraum, Dach ausbaufähig

Hinzu kommen die Erwerbskosten (z.B. Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten, anteilige Abrisskosten und die Baunebenkosten).
Lage:
Dieses Neubauvorhaben planen wir in einer ruhigen Wohnlage in Timmendorfer Strand, OT Niendorf.
Sonstiges:
Hinweis:
Alle Informationen und Angaben zu den Objekten basieren ausschließlich auf Unterlagen die uns die Verkäufer zur Verfügung gestellt haben. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen sind wir nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln), beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
Provision:
Es fällt keine Käufercourtage an!
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Ihr Ansprechpartner
 



FIMABAU Planung & Vertrieb - Herr Heiko  Dietrich
FIMABAU Planung & Vertrieb
Herr Heiko Dietrich

Vorderreihe 18
23570 Lübeck
Büro: +49 451 69336306
Mobil: +49 171 6238066
Fax: +49 451 69336307


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