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Stockelsdorf: Kapitänsgiebelhaus Stockelsdorf

Objekt-Nr.: 2019259
  • Projektiert
    KapGiegelhaus Ansicht Putz
  • Projektiert
    KapGiegelhaus EG
  • Projektiert
    KapGiegelhaus OG
  • Projektiert
    Energieedarf
KapGiegelhaus Ansicht Putz
KapGiegelhaus EG
KapGiegelhaus OG
Energieedarf
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Basisinformationen
Adresse:
DE-23617 Stockelsdorf
Ostholstein
Schleswig-Holstein
Preis:
679.000 €
Wohnfläche ca.:
130 m²
Grundstück ca.:
900 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57% inkl. Mwst. vom Grundstückskaufpreis
Nutzfläche ca.:
15 m²
Bad:
Dusche, Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Dachboden:
ja
Keller:
nein
Anzahl der Parkflächen:
2 x Außenstellplatz
Möbliert:
nein
Baujahr:
2022
Bauphase:
Haus in Planung (projektiert)
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Zustand:
Haus in Planung (projektiert)
Heizung:
Fußboden, Zentralheizung
Befeuerungsart:
Wärmepumpe
Energietyp:
Neubaustandard
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig bis 30.03.2032
Energieeffizienz-Klasse:
A+
Endenergiebedarf:
27 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
2022
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
WICHTIG!
Wir freuen uns auf ihre Anfrage. Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit kompletten Kontaktdaten (Name, Wohnanschrift und einer Telefonnummer) beantworten können!

Wir planen hier ein Kapitänsgiebelhaus mit ca. 130 m² nach WFlV (ca. 140 m² nach DIN 277) nach Ihren Wünschen.

Alternativ können wir aber auch einen anderen Haustyp hier für Sie bauen.

Auf Wunsch vermitteln wir auch Ihre vorhandene Immobilie über unser bundesweites Netzwerk.

Unsere Häuser werden je nach Haustyp und Ausstattung individuell kalkuliert.

Der angegebene Kaufpreis beinhaltet das schlüsselfertige Haus gem. beiliegender Baubeschreibung sowie den Grundstückskaufpreis.
Nicht enthalten sind die Abriss-, Erwerbs- und Baunebenkosten.

Fragen Sie Ihren individuellen Hauspreis an.
Bei möglicher Eigenleistung kann der Preis entsprechend erheblich reduziert werden.

Auch bei einer günstigen Finanzierung können wir Ihnen behilflich sein.
Ausstattung:
Zu unseren Standardleistungen gehören:

- Administrationspaket
- Bauantrag / Bauanzeige, Statik, Wärmeschutznachweis
- Bautoilette während der gesamten Bauzeit
- Bauschuttentsorgung
- Zahlung nach Baufortschritt
- Erdarbeiten und Bodenplatte aus Stahlbeton ( C 25/30) bis zu 18 cm Höhe
- Massive Bauweise nach aktueller EnEV
- Aussenwand verblendet (€ 630,- / 1.000 Stück)
- Stahlbetonfertigteildecke ( C 25/30) ausser bei Bungalows
- 3-fach Verglasung
- Fliesen € 30,- / m²
- freitragende Vollholz-Buchentreppe
- Netzwerk- und Antennenvorrichtung in allen Wohnräumen
- Gewährleistung auf tragende Teile 10 Jahre, sonstige 5 Jahre nach BGB
Lage:
Dieses Einfamilienhaus planen wir in bevorzugter Wohnlage von Stockelsdorf zu bauen. Auf dem ca. 900 m² großem Grundstück befindet sich noch ein Altbestand, welcher auf Kosten des Käufers abgerissen werden muß.

Stockelsdorf liegt unmittelbar an der nördlichen Stadtgrenze zur Hansestadt Lübeck und der angrenzenden Stadt Bad Schwartau. Zur Gemeinde gehören auch Arfrade, Curau, Eckhorst, Horsdorf, Klein Parin, Malkendorf, Obernwohlde und Pohnsdorf als Ortsteile. Gemessen an der Einwohnerzahl ist Stockelsdorf nach Henstedt-Ulzburg die zweitgrößte Gemeinde ohne Stadtrechte in Schleswig-Holstein.

Diverse Supermärkte, Banken, Apotheken, Ärzte, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sind schnell erreichbar.

Stockelsdorf ist, bedingt durch die Nähe zur Stadt, insbesondere bei jungen Familien sehr beliebt. Die ideale Verkehrsanbindung in Kombination mit der grünen Lage stellt dabei einen idealen Kompromiss zwischen urbanem Leben und ruhiger, landschaftsverbundener Lebensqualität dar.
Sonstiges:
Hinweis:
Alle Informationen und Angaben zu den Objekten basieren ausschließlich auf Unterlagen die uns die Verkäufer zur Verfügung gestellt haben. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen sind wir nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln), beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Grundstückskaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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FIMABAU Planung & Vertrieb - Herr Heiko  Dietrich
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